2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
45.3万円/㎡
前年比+51.0%
新潟市中央区
45.3万円/㎡
前年比-28.6%
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ダイアパレス新堀通り
新潟県新潟市中央区本町通八番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩29分
2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 66.86㎡の場合
相場
2,291万円
34.3万円/㎡
1,674
2,085
2,497
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,497万円
31.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス新堀通り
2,380万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 66.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ダイアパレス新堀通り 新潟市中央区本町通八番町 | 新潟駅29分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,500万円 | 30.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅21分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/03 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で51%上昇、新潟市中央区では28.6%下落しています。
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